Uitbouw

U wilt een nieuwe indeling van uw woonkamer met extra ruimte voor bijvoorbeeld studie, hobby, werk of spelende kinderen? Meer licht en vrijheid en daarbij uw tuin of terras volledig aansluiten?

In acht dagen 

een volwaardige uitbouw!

Het concept

Het uitbreiden van bestaande woningen is momenteel erg in trek. Verhuizen is financieel gezien vaak niet de meest interessante optie waardoor het vergroten van de bestaande woning al snel in beeld komt.

Liemers Prefab Concepts heeft een concept ontwikkeld waardoor de uitbreiding van uw bestaand woning snel, efficiënt en kostenbesparend uitgevoerd kan worden.

Door de ruime ervaring van Liemers Prefab Concepts in de nieuw- en verbouw van woningen hebben wij het gehele bouwproces van een uitbreiding tot in detail geanalyseerd en geoptimaliseerd. Geheel volgens de “LEAN-denkwijze”, waarbij het elimineren van verspillingen, het verkorten van doorlooptijden en het standaardiseren van detailleringen sleutelbegrippen zijn.

Zeven modellen

Op basis van de meest voorkomende gevelindelingen hebben wij zes standaard uitbouwen en een WMO uitbouw geselecteerd. Deze zijn te leveren in diverse breedte- en dieptematen. Natuurlijk wordt elke uitbouw exact aangepast aan de bestaande breedtemaat en verdiepingshoogte van uw woning.

Mocht de door u gewenste gevelindeling er niet bij staan, vraag ons dan gerust naar de mogelijkheden.

Liemers Prefab Concepts zorgt ervoor dat de uitbouw zoveel mogelijk aansluit bij de stijl van uw woning, uiteraard worden ook uw persoonlijke wensen vervuld, zodat u straks optimaal kunt genieten van de extra leefruimte.

Opties

Afhankelijk van uw persoonlijke wensen is het mogelijk om de uitbouw te voorzien van diverse afbouwopties. Denk hierbij aan gipsbeplating, ventilatieroosters, verwarming, lichtpunten, glasroedes, zonwering, schilderwerk, etc.

Model De Waay

  • Dubbele openslaande tuindeuren
  • Isolatiebeglazing over de volle hoogte van de pui
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden

Model De Waay

  • Dubbele openslaande tuindeuren
  • Isolatiebeglazing over de volle hoogte van de pui
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden
  • Vanaf € 19.550,00 incl. BTW! (*)

* Op basis van een breedte van 4,5 meter en een diepte van 2,0 meter

Model De Nevelhorst

  • Dubbele schuifdeuren
  • Pui voorzien van houten borstwering en isolatiebeglazing
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden

Model De Nevelhorst

  • Dubbele schuifdeuren
  • Pui voorzien van houten borstwering en isolatiebeglazing
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden
  • Vanaf € 19.750,00 incl. BTW! (*)

* Op basis van een breedte van 4,5 meter en een diepte van 2,0 meter

Model Design

  • Aluminium kozijn met dubbele openslaande tuindeuren
  • Bekleed met houten latten (horizontaal en verticaal mogelijk)
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden

Model Design

  • Aluminium kozijn met dubbele openslaande tuindeuren
  • Bekleed met houten latten (horizontaal en verticaal mogelijk)
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden
  • Vanaf € 28.500,00 incl. BTW! (*)

* Op basis van een breedte van 4,5 meter en een diepte van 2,0 meter

Model De Bijland

  • Dubbele openslaande tuindeuren
  • Pui voorzien van houten borstwering en isolatiebeglazing
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden

Model De Bijland

  • Dubbele openslaande tuindeuren
  • Pui voorzien van houten borstwering en isolatiebeglazing
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden
  • Vanaf € 20.050,00 incl. BTW! (*)

* Op basis van een breedte van 4,5 meter en een diepte van 2,0 meter

Model De Breuly

  • Dubbele openslaande tuindeuren
  • Pui voorzien van gemetselde borstwering en isolatiebeglazing
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden

Model De Breuly

  • Dubbele openslaande tuindeuren
  • Pui voorzien van gemetselde borstwering en isolatiebeglazing
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden
  • Vanaf € 20.700,00 incl. BTW! (*)

* Op basis van een breedte van 4,5 meter en een diepte van 2,0 meter

Model De Zwanenwaay

  • Harmonicadeuren welke over de volledige breedte van de uitbouw open te vouwen zijn
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden

Model De Zwanenwaay

  • Harmonicadeuren welke over de volledige breedte van de uitbouw open te vouwen zijn
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden
  • Vanaf € 23.150,00 incl. BTW! (*)

* Op basis van een breedte van 4,5 meter en een diepte van 2,0 meter

Model De Loowaard

  • WMO aanbouw welke voorzien is van een slaapkamer en badkamer
    Indien de aanbouw geen WMO functie meer behoeft is deze eenvoudig aan te passen naar een ander model
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden

Model De Loowaard

  • WMO aanbouw welke voorzien is van een slaapkamer en badkamer
    Indien de aanbouw geen WMO functie meer behoeft is deze eenvoudig aan te passen naar een ander model
  • Kijk hier voor de volledige specificaties van de basiswerkzaamheden
  • Vanaf € 32.950,00 incl. BTW! (*)

* Op basis van een breedte van 4,5 meter en een diepte van 2,0 meter

Zorgeloos bouwen

Een uitbouw wordt door Liemers Prefab Concepts gerealiseerd middels een uitgekiend en strak werkschema. U bepaalt zelf of u kiest voor een casco of een compleet afgewerkte uitbouw met wel of geen opties. Ruimschoots van tevoren plannen wij in overleg met u de startdatum van de activiteiten en zorgen dan voor een duidelijke planning op papier. Plannen wordt dan eenvoudig. U kunt op deze wijze gemakkelijk bepalen wanneer u zelf uw werkzaamheden kunt uitvoeren voor de verdere afwerking van de uitbouw.

Werkgebied

In principe plaatsen wij onze uitbouwen tegen de genoemde prijzen binnen een straal van 60km met Arnhem als middelpunt. Mocht u interesse hebben in een van onze uitbouwen maar woont u buiten ons werkgebied, neem dan contact met ons op.

Planning

Een casco-uitbouw neemt altijd acht werkdagen in beslag. Het eindresultaat is een wind- en waterdichte uitbouw, die één geheel vormt met en in de stijl van uw woning. Afhankelijk van de door u gewenste afwerkingsopties kan dit oplopen tot ca. tien werkdagen.

  • Maatvoering
  • Grondwerk
  • Aanbrengen funderingsbekisting

  • Sloopwerk
  • Aanbrengen beton t.b.v. fundering en vloer

  • Inzagen metselwerk
  • Stut- en stempelwerk
  • Staalconstructie aanbrengen
  • Aanhelen gevelmetselwerk

  • Plaatsen wand- en dakelementen
  • Voorbereidingen voor metselwerk

  • Waterdichte laag aanbrengen vloerrand
  • Metselwerk
  • Plaatsen beglazing

  • Aanbrengen gipsbeplatingen (optie)
  • Aanbrengen CV-installatie (optie)
  • Aanbrengen van de cementdekvloer

  • Aanbrengen hemelwaterafvoeren
  • Aanbrengen ventilatieschachten
  • Aanbrengen boeiplanken
  • Aanbrengen daktrimmen
  • Verwijderen tijdelijke binnenwand
  • Voegen gevelmetselwerk

  • Afvoeren materieel
  • Opleveren

Vergunningen

Gaat u (ver)bouwen, dan krijgt u te maken met regels die onder andere te maken hebben met veiligheid, gezondheid, de omgeving en de buren. Bijvoorbeeld met bestemmingsplannen, welstandseisen, bouwverordeningen en bouwtechnische eisen. Alle gebouwen moeten aan deze regels voldoen, ook als er geen vergunning nodig is. De huidige regelgeving staat toe om dit in bijna alle situaties vergunningsvrij te doen. Heel graag zijn wij u hierbij van dienst. Van de ontwerpfase tot en met de realisatie.

Kijk hier voor meer informatie over de huidige regelgeving.

Uw buren

Wij adviseren u te allen tijde om vroegtijdig uw buren te informeren over uw uitbreidingsplannen. Tenslotte wordt hun uitzicht iets beperkt en kijken zij straks ook tegen uw nieuwe zijgevel aan. Overleg vooraf voorkomt ergernis. En wellicht willen uw buren wel meedoen met ook een uitbreiding aan hun woning. Hierdoor kunnen bepaalde kosten gedeeld worden waardoor u beide uiteindelijk een kostenbesparing kunt bereiken. Graag lichten wij u de mogelijkheden hiervoor nader toe.

v

Werkzaamheden welke wij aan u vragen

  •  Het informeren van uw naaste buren over de geplande uitbouw en de mogelijke (korte) overlast tijdens de bouwwerkzaamheden;
  • Het verwijderen van tuinschuttingen en overige obstakels welke nu op de plaats van de geplande uitbouw staan;
  • Verwijderen van bestratingen, vlonders en/ of beplantingen;
  • Het ter beschikking stellen van water en stroom tijdens de uitvoering van de werkzaamheden;
  • Het na afloop weer herstellen van uw tuinaanleg. Op verzoek kunnen wij dit ook voor u verzorgen. Vraag ons naar de mogelijkheden voor de tuinaanleg.
Z

Garanties

Na de oplevering, waarvan u schriftelijk een proces verbaal ontvangt, zijn de navolgende garantietermijnen van toepassing:

  • Constructieve elementen - 10 jaar
  • Aluminium en kunststofkozijnen - 10 jaar
  • Kunststof dakbedekking (EPDM) - 10 jaar
  • Hardhouten kozijnen - 5 jaar
  • Beglazingen - 5 jaar
  • Hang- en sluitwerk - 2 jaar
  • Installatiewerkzaamheden - 2 jaar
l

Verzekeringen

LiemersBouw BV beschikt over een uitgebreide door Bouwend Nederland samengesteld doorlopende CAR- en aansprakelijkheidsverzekering. Op verzoek kunnen wij u een kopie van de polissen doen toekomen.

~

BouwGarant

Liemers Prefab Concepts is een initiatief van het gerenommeerde aannemersbedrijf LiemersBouw BV uit Westervoort welke lid is van Bouwend Nederland en aangesloten is bij het grootste keurmerk in de bouw: BouwGarant. De stichting BouwGarant is in 1995 opgericht om particulieren zekerheid en vertrouwen te bieden bij het inschakelen van een aannemer. In 2003 is het kwaliteitslabel BouwGarant opgericht.

Voor het krijgen en behouden van dit label worden alle deelnemers periodiek getoetst door twee onafhankelijke organisaties. Het certificaat wordt uitgereikt als uit de controle is gebleken dat een aannemersbedrijf nog altijd voldoet aan de strenge BouwGarant eisen. Daarnaast fungeert BouwGarant als onafhankelijke geschillencommissie. LiemersBouw BV voldoet aan de gestelde eisen. Voor u betekent dit dat u de VerBOUWgarantie kunt afsluiten wanneer u ons de opdracht verstrekt voor het realiseren van een uitbouw. Deze garantie beschermt u tegen onverwachte gebreken en financiële risico's.

Kijk voor meer informatie op www.bouwgarant.nl.

~

BouwGarant

Liemers Prefab Concepts is een initiatief van het gerenommeerde aannemersbedrijf LiemersBouw BV uit Westervoort welke lid is van Bouwend Nederland en aangesloten is bij het grootste keurmerk in de bouw: BouwGarant. De stichting BouwGarant is in 1995 opgericht om particulieren zekerheid en vertrouwen te bieden bij het inschakelen van een aannemer. In 2003 is het kwaliteitslabel BouwGarant opgericht.

Voor het krijgen en behouden van dit label worden alle deelnemers periodiek getoetst door twee onafhankelijke organisaties. Het certificaat wordt uitgereikt als uit de controle is gebleken dat een aannemersbedrijf nog altijd voldoet aan de strenge BouwGarant eisen. Daarnaast fungeert BouwGarant als onafhankelijke geschillencommissie. LiemersBouw BV voldoet aan de gestelde eisen. Voor u betekent dit dat u de VerBOUWgarantie kunt afsluiten wanneer u ons de opdracht verstrekt voor het realiseren van een uitbouw. Deze garantie beschermt u tegen onverwachte gebreken en financiële risico's.

Kijk voor meer informatie op www.bouwgarant.nl.

Liemers Prefab Concepts info

  • Liemers Prefab Concepts
    • Mollevite 19, 6931 KE Westervoort
    • Postbus 185, 6930 AD Westervoort
  • Tel: 026 - 312 13 43
  • KvK: 59650532
  • BTW: NL8535.88.491.B01

Volg ons op sociale media!

Wij zijn actief op verschillende sociale media kanalen. Om up-to-date te blijven kan je ons het beste volgen op Facebook.